ZuidZijde Makelaars BV
Sellekamp 14
8014 DR Zwolle
Tel: 038-4605220
info@zuidzijde.com
Sterrenkroos 53, 8043 ND Zwolle
Vraagprijs € 470.000,- k.k.
Omschrijving
Moderne en instapklare, ruime split-level woning met carport, gelegen nabij de Milligerplas.
Deze ruime woning heeft een verrassend, speelse indeling met op de begane grond een split-level. De hal, toiletruimte en woonkeuken bevinden zich op het straatniveau en de tuingerichte woonkamer met schuifpui bevindt zich op het tuinniveau, wat circa 60 cm hoger ligt. Op de tweede en derde verdieping zijn in totaal 5 ruime slaapkamers. De woning is recent gemoderniseerd door middel van een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte op de begane grond. De inpandige berging is bij de keuken aangetrokken waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan en daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer eveneens vergroot is.
Een verzorgd aangelegde tuin en een riant dakterras, beiden gelegen op het westen zorgen ervoor dat je tot in de avond van het zonnetje kunt genieten. Vanuit de tuin en vanaf het dakterras heb je een vrij en ruim uitzicht over het achtergelegen park met speelveld. Parkeren doet u op eigen terrein aan de voorzijde onder de carport.
Indeling.
Begane grond: Via de voordeur kom je in de lichte hal/entree, hier is ook de toiletruimte gesitueerd welke voorzien is van een hangcloset en een fonteintje. Aan het einde van de hal leidt een deur naar de speelse living met aan de tuinzijde de woonkamer en aan de straatzijde de keuken. De ruimte is uitgevoerd als split-level. De keuken is ingericht met een moderne hoekopstelling en is voorzien van een PCV vloer met vloerverwarming. De keukenopstelling bevat de volgende inbouwapparatuur: grote koelkast, grote vriezer, gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich nog een royale kast die gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld voorraden. Via enkele traptreden kom je in de lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui en toegang tot de verzorgd aangelegde tuin. De woonkamer is eveneens voorzien van een PVC vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met cv kast en separate moderne toiletruimte voorzien van een hangend closet. Aan de voorzijde vindt u een zeer royale slaapkamer en aan de tuinzijde 2 slaapkamers. De in 2022 gemoderniseerde badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Op de overloop/voorzolder heeft u een aansluiting voor de wasmachine en een deur welke toegang geeft tot het royale dakterras welke gelegen is op het westen en een schitterend uitzicht biedt over de omtrek en het achtergelegen speelveld. Op deze verdieping vindt u verder een ruime 4e en 5e slaapkamer.
Algemeen:
- energielabel A;
- perceeloppervlakte 145 m2;
- volledig geïsoleerd.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 470.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.032,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
541 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-01-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (7.0 m bij 5.15 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwolle
Sectie
S
Perceelnummer
3287
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom