ZuidZijde Makelaars BV

van der Capellenstraat 340
8014 VZ Zwolle
Tel: 038-4605220
info@zuidzijde.com
Anthony Duyckstraat 14, 8022 AZ Zwolle Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Anthony Duyckstraat 14 in Zwolle 8022 AZ

Omschrijving

Sfeervol wonen in een goed onderhouden MIDDENWONING, gelegen op een mooie locatie nabij de Zwolse binnenstad? Dan is dit een ideale kans!

Deze karakteristieke jaren vijftig woning maakt onderdeel uit van de wijk Dieze Zuid. Ideaal is de ligging op korte afstand van het stadscentrum, park de Weezenlanden en de uitvalswegen. De jaren vijftig kenmerken komen hier tot uiting in onder andere de strakke plafonds en de fraaie ‘gootklossen’. Verrassend is de relatief diepe achtertuin met uiteraard een achterom. Het geheel ligt op een perceel van 145m2 en is up-to-date te noemen.

Indeling:
begane grond: de hal met toilet en trapopgang naar de verdieping geven toegang tot de woonvertrekken. Deze bestaan uit een woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde en een half open keuken. De kelderkast biedt een extra voorraadruimte. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin.

De keuken is van alle gemakken voorzien. Een moderne opstelling (maxi-line) met inbouwapparatuur zijnde: de gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een vernieuwde combi-oven (2016). Het geheel is fraai afgewerkt. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijke tuin.

1e verdieping:
Op deze verdieping bereikt u middels de overloop de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is recent voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De slaapkamers hebben allemaal een goed formaat en zijn allemaal voorzien van dubbele beglazing. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als ‘waskamer’, hier bevindt zich tevens het balkon.
De compacte badkamer bestaat uit een douche, wastafelmeubel en een designradiator. Het geheel is volledig betegeld.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u deze verdieping met reeds een 4e (slaap)kamer voorzien van een dakvenster en een dakkapel. Er is tevens een praktische wastafel aanwezig en de vloer is afgewerkt met houten vloerdelen. Wat een ruimte!
Op de voorzolder is bergruimte te benutten en de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2016) is mooi weggewerkt. Het dakvenster op de overloop verzorgt een fraaie lichtinval en geeft een ruimtelijk effect.

De buitenruimte: Deze bestaat uit een voor- en achtertuin, die beiden opnieuw zijn bestraat. De tuin is sfeervol aangelegd. De stenen berging biedt praktische opslagruimte en heeft een overkapping.

Algemeen:
Een zeer toegankelijke woning!
Vrijwel geheel dubbele beglazing (behoudens keuken en de voordeur);
Dakbedekking schuur en dakkapel zijn reeds vernieuwd;
Modern voorzieningenniveau.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 145 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 262 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-10-2018 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2015 Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente ZWOLLE Sectie A Perceelnummer 6701 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom