Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schepenenlaan 111 in Zwolle 8014 JC

Schepenenlaan 111

8014 JC Zwolle
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
038-4605220

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op vakantie gaan is leuk…..thuiskomen in dit huis met een permanent vakantiegevoel is nog leuker!

RUIMTE & RUST, in het groen en de goede bereikbaarheid zijn DE punten van deze woning die u echt zelf moet komen ervaren.

Op het mooiste plekje aan het hofje: aan de rand...
Lees meer

Omschrijving

Op vakantie gaan is leuk…..thuiskomen in dit huis met een permanent vakantiegevoel is nog leuker!

RUIMTE & RUST, in het groen en de goede bereikbaarheid zijn DE punten van deze woning die u echt zelf moet komen ervaren.

Op het mooiste plekje aan het hofje: aan de rand van de wijk Gerenbroek (Zwolle-Zuid) ligt deze UITGEBOUWDE HOEKWONING van 141 m2 woonoppervlakte met maar liefst 6 slaapkamers. De woning ligt aan een rustig hofje met veel bomen en ruime parkeergelegenheid. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede groenstrook met wandelpaden en een natuurspeelplek. Kinderen kunnen hier heerlijk & veilig spelen. Het perceel wordt omringd door groen: dus veel privacy en een permanent vakantiegevoel.

De woning is behoorlijk vergroot door uitbouwen aan zowel de achterzijde als de zijkant van het huis. De 1e en 2e verdieping zijn uitgebreid door dakkapellen. Deze woning is multifunctioneel te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een werkkamer op de begane grond, speelkamer voor de kinderen of als extra slaapkamer. De woning is heeft een energielabel A notering. Dat merk je elke maand opnieuw in de lage energiekosten! Geïsoleerd glas, vloer isolatie, aansluiting voor een houtkachel en de 6 zonnepanelen (2012) zorgen ervoor dat u meteen geld bespaart.

De ligging:
De wijk Gerenbroek staat bekend door zijn ruime opzet met water, bruggetjes en hofjes. Vlakbij deze woning vindt u het wandelgebied de oude Mars en het Marsbos. De Wijthmenerplas is slechts 10 minuten fietsen. En een terrasje in de binnenstad is dichtbij door de een perfect netwerk van fietspaden door Zwolle Zuid. Daarnaast is de ligging centraal ten opzichte van winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Binnen een minuut zit u met de auto op de IJsselallee die een directe verbinding heeft met de snelweg A28.

De tuin:
De achtertuin voelt als een groene oase en is via een achterom bereikbaar en verzorgd aangelegd met bestrating, borders en een gazon. De bomen (een noten- en kersenboom) zorgen voor beschutting in de zomer. De achtertuin heeft een breedte van circa 10,50 meter en een diepte van circa 8,50 meter. De voortuin is op dit moment in gebruik als een moestuin. Landelijker kan niet!

En dan nu de indeling:
Begane grond:
Entree met toilet en meterkast. De grote woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en de openslaande tuindeuren zorgen voor een binnen=buiten gevoel. En er is door de raampartijen met glas tot aan de vloer veel lichtinval gecreëerd. U heeft veel privacy omdat er achter het huis geen bebouwing is. In de woonkamer is recentelijk (2018) een prachtige laminaatvloer gelegd. De aansluiting voor een houtkachel en de provisiekast onder de trap vindt u ook hier. De keuken bevindt zich aan de straatzijde. Deze is ingericht met een U opstelling en voorzien van een vaatwasser (februari 2019), wasmachineaansluiting, gaskookplaat en een heteluchtoven. De uitbouw aan de zijkant is opgedeeld in een extra kamer op de begaande grond en een praktische bijkeuken. Die kan worden benut als achter entree/ klompenhok. Geen overbodige luxe met een natuurspeeltuin naast het huis!

1e verdieping:
Overloop. Licht betegelde badkamer met inloop regendouche, wastafel, hangcloset en een wasmachine/ droger aansluiting. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn vergroot door een dakkapel (2003). Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Een vaste trap brengt u naar de...

2e verdieping:
Overloop. Hier vindt u slaapkamer 4 en 5. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel. Bij de trapopgang is opnieuw extra bergruimte te vinden onder het schuine dak. De vlizotrap brengt u naar de bergzolder. En de CV opstelling is netjes weggewerkt in een van de kamers.

Algemeen:
- Energielabel A;
- Perceeloppervlakte 238 m2;
- Schilderwerk 2016, beitswerk 2018;
- CV ketel is huur en dient te worden overgenomen door koper.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2023 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (8.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 577 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.