ZuidZijde Makelaars BV

van der Capellenstraat 340
8014 VZ Zwolle
Tel: 038-4605220
info@zuidzijde.com
Sellekamp 48, 8014 DS Zwolle Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Sellekamp 48 in Zwolle 8014 DS

Omschrijving

Boven een kleinschalig winkelcentrum in Zwolle-Zuid (Gerenlanden) gelegen APPARTEMENT (type MAISONNETTE) met heerlijk DAKTERRAS op een geliefde locatie. Een maisonnette bestaat uit 2 woonlagen met op de 2e verdieping de slaapkamers en de badkamer. De locatie is zeer centraal en de woning leent zich ideaal voor starters.

Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u naar beneden. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van scholen en uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u op de IJsselallee welke aansluiting heeft op de A28. Onder het appartement bevinden zich de bergingen.

Indeling:
Via de trapopgang toegang tot de galerij.
Op de 1e verdieping geeft de entree toegang tot de woonvertrekken. In de hal bevindt zich het moderne toilet (2003), de royale woonkamer en de open keuken. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een praktische provisiekast. Vanuit de woonkamer is er een weids uitzicht aan de achterzijde over de waterpartij.

De keukenopstelling is in 2003 compleet vernieuwd en is uitgevoerd met inbouwapparatuur zijnde: een inductie kookplaat, de koelkast, een separate vriezer en ook ontbreekt de vaatwasser niet. Vanuit de keuken loopt u zo het dakterras aan de voorzijde op met een ideale zon ligging op het zuiden.

Op de 2e verdieping treft u momenteel 2 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een inloopkast. Wat ideaal!

De badkamer is tevens in 2003 vernieuwd en compleet te noemen. Er is hier doordacht met de beschikbare ruimte omgegaan waarin zowel een douchecabine als een ligbad is gerealiseerd met een 2e toilet. In het plafond zijn de spotjes netjes weggewerkt en de badkamer beschikt over een dakraam.

Vanuit de overloop is de technische ruimte toegankelijk. Hier staat de huishoudelijke apparatuur en de CV-installatie (Intergas, 2011).

Algemeen:
VvE € 109,07,- per maand (Vereniging van Eigenaars Winkelcentrum Sellekamp);
Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Uitgebreide meterkast met 8 groepen;
Elektrisch zonwering buiten;
Energielabel C.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 304 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 109,07 Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 446 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom