ZuidZijde Makelaars BV

van der Capellenstraat 340
8014 VZ Zwolle
Tel: 038-4605220
info@zuidzijde.com
Radenlaan 67, 8014 LP Zwolle Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Radenlaan 67 in Zwolle 8014 LP

Omschrijving

Deze HOEKWONING ligt op een leuke locatie in Zwolle Zuid en heeft een prettige moderne sfeer. Ideaal is de oprit bij de woning die ruimte biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten en is relatief diep te noemen. Het geheel laat zowel aan de binnen- als buitenzijde een verzorgde indruk achter.

De ligging: Gelegen in de rustige wijk Gerenbroek nabij diverse voorzieningen, zoals het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid met een breed winkelaanbod, scholen, kinderboerderij en sportvoorzieningen. Tevens is het Marsbos op korte afstand van de woning gelegen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen.

De indeling:
Begane grond: U betreedt de woning middels de entree met meterkast en de garderobe die toegang geeft tot de woonvertrekken. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een mooie PVC-vloer. De keuken (2012) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt tevens voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. Voorzien van alle moderne gemakken zoals: een inductiekookplaat met een afzuigkap, een oven en een magnetron, de vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Wat een compleet geheel! Via het trapportaal is de trapopgang naar de verdieping en het toilet te bereiken. Onder de trap bevindt zich nog een handige voorraadruimte.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een mooi formaat en allemaal voorzien van nette laminaatvloeren. De badkamer is volledig betegeld (zwart-wit kleurstelling) en uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en het 2e toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een 4e slaapkamer met dakraam en een voorzolder met de techniek opstelling. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (Brink allure, 2012). De geiser verzorgt de warmwatervoorziening. Achter de schuifwand is nog voldoende bergruimte te benutten.  

De buitenruimte:
Deze bestaat uit een voor- en achtertuin met aan de achterzijde een gunstige ligging op het zuidoosten. De tuin is relatief diep te noemen. De stenen berging is naast de woning en biedt een achterom langs de zijkant. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 194m². Ideaal is de eigen oprit aan de voorzijde te noemen.

Algemeen:
-    Rabatdelen in kunststof uitgevoerd;
-    Vrijwel geheel dubbele beglazing (m.u.v. zijraampje);
-    Een toegankelijke woning!
-    Energielabel C.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 194 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.75 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Intern volledig geschilderd 2017 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2019 begane grond Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente ZWOLLE Sectie L Perceelnummer 1780 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom