Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kattenwinkelweg 28 in Zwolle 8015 PW

Kattenwinkelweg 28

8015 PW Zwolle
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
038-4605220

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Landelijk wonen in het buitengebied vlakbij de IJssel èn op korte afstand van Zwolle Zuid! Dat kan op deze mooie locatie aan de zuid zijde van Zwolle. Deze sfeervolle WOONBOERDERIJ met garage ligt op een mooi perceel van 2.315m². Wat een vrijheid!

De boerderij is omstreeks 1901 gebouwd....
Lees meer

Omschrijving

Landelijk wonen in het buitengebied vlakbij de IJssel èn op korte afstand van Zwolle Zuid! Dat kan op deze mooie locatie aan de zuid zijde van Zwolle. Deze sfeervolle WOONBOERDERIJ met garage ligt op een mooi perceel van 2.315m². Wat een vrijheid!

De boerderij is omstreeks 1901 gebouwd. De huidige eigenaren hebben deze in 2004 uitgebouwd. Het geheel heeft veel sfeer en is door de jaren heen goed onderhouden.

Op steenworp afstand van het IJssel gebied, waar u heerlijk kunt recreëren, fietsen en wandelen. Op 10 minuten fietsafstand ligt het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid. Zwolle Zuid kent een actief verenigingsleven en een ruime keuze aan scholen.

Indeling:
Begane grond: Entree met toilet en toegang tot de woonvertrekken. Deze bestaan uit een riante woonkeuken, de woonkamer aan de voorzijde met een slaapkamer en badkamer. De sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren aan de zijgevel en is ingericht met houten vloerdelen. De gaskachel zorgt voor gezelligheid in de kille wintermaanden. De woonkeuken is uitgebreid in 2004 en betreft een heerlijke leefruimte. De keukenopstelling is royaal en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, de oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is aansluitend de bijkeuken gesitueerd welke de mogelijkheid biedt tot het opstellen van de huishoudelijke apparatuur. Dit is tevens de achterentree die hier uiteraard hoofdzakelijk gebruikt wordt. Ook is er nog een keldertje aanwezig die vanuit de berging toegankelijk is.

Het tussen portaal met trapopgang tot de 1ste verdieping geeft toegang tot de badkamer op de begane grond. De badkamer is compleet te noemen en beschikt over een douchehoek, een ligbad, een 2e toilet en een wastafel. Deze is verzorgd betegeld.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers die voorzien zijn van laminaatvloeren en dakvensters voor het daglicht. Dit zijn functionele kamers waar het schuine dakvlak een knus effect oplevert. Tevens is er voldoende bergruimte te benutten. Vanaf de overloop is de bergruimte met de CV-installatie (Intergas, HR 2005) bereikbaar.

De bijgebouwen:
Er is in 1992 een nieuwe stenen garage gerealiseerd. Deze heeft een mooie oppervlakte (afm. 5.8x7,65) en er is een riante zolderberging te benutten. Een deel van de garage is afgeschermd als schuur/berging en is via de achterzijde toegankelijk. Ideaal voor de hobbyist.

Op de plaats van de voormalige berging is nu een overkapping gerealiseerd. Zo kan er heerlijk beschut buiten gezeten worden.

De buitenruimte:
Deze bestaat uit een riante tuin rondom de woning. Wat een privacy! Door zijn omvang is hier altijd wel een gewild plekje in de zon/schaduw te vinden. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein.

Kortom: Voor een complete indruk nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Algemeen:
- Dit betreft een BIEDEN VANAF PRIJS!
- dubbele beglazing aanwezig;
- De aanbouw is volledig geïsoleerd uitgevoerd;
- Energielabel F.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1901 Bouwjaar toelichting Aanbouw 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 2315 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 44 m² (775 bij 580) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk 2018 voorgevel Deels kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie U Perceelnummer 547 Oppervlakte 2315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.