Goudsbloemstraat 50 in Zwolle 8012 XN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

In de gewilde wijk “Assendorp” ligt deze goed onderhouden, SFEERVOLLE MIDDENWONING op een heel leuke locatie. De Goudsbloemstraat is met relatief veel groen aangelegd. De indeling is vrij origineel gebleven met karakteristieke elementen. De dakkapel op de 2de verdieping heeft een mooie extra...

Lees meer

Omschrijving

In de gewilde wijk “Assendorp” ligt deze goed onderhouden, SFEERVOLLE MIDDENWONING op een heel leuke locatie. De Goudsbloemstraat is met relatief veel groen aangelegd. De indeling is vrij origineel gebleven met karakteristieke elementen. De dakkapel op de 2de verdieping heeft een mooie extra woonruimte opgeleverd. Ideaal is de achterom gelegenheid en de aanwezigheid van een berging.

De ligging: Assendorp kenmerkt zich door het vriendelijke karakter. Op loopafstand bevinden zich scholen, wijkvoorzieningen, supermarkten, diverse winkels en het Weezenlanden park met het parkpaviljoen waar het heerlijk genieten is. En eveneens is het station en binnenstad op korte afstand bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en voorzien van veel groen- en speelgelegenheden. In de Goudsbloemstraat is het vrij parkeren.

Over de woning kunnen wij u vertellen dat deze met zorg is bewoond! Opvallend is het mooie contrast tussen oud en nieuw. De oude bouwstijl in combinatie met een modern voorzieningenniveau. Denk hierbij aan een moderne keuken, strak afgewerkte wanden en plafonds en een vernieuwde badkamer. De vloer is na geïsoleerd met zgn. EPS korrels.

De Indeling:
Begane grond: de entree geeft toegang tot de hal met een kelder en de woonvertrekken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft aan de voorzijde de fraaie erker en aan de achterzijde de sfeervolle openslaande tuindeuren.
De keukenopstelling is vrij compleet te noemen. Deze beschikt over inbouwapparatuur zijnde: een losstaand 6-pits fornuis, de vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De ramen in de keuken geven een mooi zicht op de tuin. Via het achter portaal is het moderne sanitair bereikbaar bestaande uit een separaat toilet en een badkamer ingericht met een inloopdouche en een wastafel.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamer aan de tuinzijde is de grootste en heeft een praktische wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers.

Tweede verdieping: opvallend is de hoeveelheid ruimte die is gerealiseerd door plaatsing van de dakkapel aan de achterzijde. Dit betreft momenteel een open ruimte in gebruik als werkkamer. Er is handige opbergruimte gerealiseerd. De dakkapel is voorzien van een screen. Ook zijn op deze verdieping de technische apparaten opgesteld. Op de voorzolder staat de huishoudelijke apparatuur en is de CV-ketel (Remeha HR, 2013).

De buitenruimte: laat je verrassen door de sfeervolle achtertuin ingericht met relatief veel groen en bestrating van oude waaltjes, een vlonder en een berging. De berging is aan de buitenzijde bekleed met rabatdelen. Ook een stijlvol geheel. Ideaal is de achterom gelegenheid middels een poortdeur. sen als gazon. Het is hier heerlijk genieten van de zon, door de ligging op het zuidwesten.

De videopresentatie op funda geeft een heel mooie weergave van de ligging van bovenaf gezien!

Algemeen:
- Een heel toegankelijke woning met veel sfeer!
- Buitenschilderwerk 2022;
- Energielabel C.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.597,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 95 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 362 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-10-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (11.0 m bij 4.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk 2022 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 9134 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom