Dr. Schaepmanlaan 18 in Zwolle 8014 ZK: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

In de populaire woonwijk Oud-Ittersum van Zwolle Zuid ligt deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage op een mooie locatie. Aan de achterzijde heeft er in de loop der jaren een uitbreiding plaatsgevonden ten behoeve van de keuken en een praktische bijkeuken. De voortuin biedt privacy vanaf de straat...

Lees meer

Omschrijving

In de populaire woonwijk Oud-Ittersum van Zwolle Zuid ligt deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage op een mooie locatie. Aan de achterzijde heeft er in de loop der jaren een uitbreiding plaatsgevonden ten behoeve van de keuken en een praktische bijkeuken. De voortuin biedt privacy vanaf de straat gezien en de oprit biedt een eigen parkeerplek. Ook is er een vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd met een dakkapel aan de achterzijde.

De ligging: de wijk Oud-Ittersum kenmerkt zich door veel openbaar groen, speelvoorzieningen en een gemoedelijke sfeer. Op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelcentrum van Zuid, diverse sportverenigingen en verschillende scholen. De gezellige binnenstad is op nog geen 10 fietsminuten en de uiterwaarden van de IJssel waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen en fietsen zijn binnen handbereik.

De woning is gerealiseerd in de jaren zestig . Het is een goed onderhouden woning die nog wel gemoderniseerd dient te worden. Op de verdieping zijn reeds kunststof kozijnen geplaatst.

De indeling:
Begane grond: entree middels een ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonvertrekken. De L-vormige woonkamer is voorzien van een schuifpui en grote raampartijen waardoor het een fijne lichte ruimte is. Op de vloer ligt een parketvloer. In de voorkamer is een schouw met gashaard aanwezig.
De keuken bevindt zich in de aanbouw en is opgesteld in een zgn. parallel opstelling met zicht op de achtertuin. Er is sprake van de volgende inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast. Er zijn veel praktisch lades toegepast en een grote servieskast. Ideaal is de aangrenzende bijkeuken met een kastenwand. De huishoudelijke apparatuur staat hier opgesteld alsmede de CV-ketel (Atag, 2017).

1e verdieping: overloop met daaraan twee slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamer is tuingericht met een balkon voorzien van openslaande deuren. De kamer aan de voorzijde heeft screens en een leuk straatuitzicht. De badkamer is vergroot en in een voormalige slaapkamer geplaatst. Deze is uitgevoerd met een douchecabine, een ligbad, een 2e toilet en een wastafel. Vanuit de overloop is er een bergkast.

2e verdieping: middels een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Dit betreft een open ruimte met een dakkapel. Er zijn mogelijkheden om hier een extra kamer te realiseren.

De buitenruimte: deze bestaat uit een voor- en achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en verzorgd en voorzien van een tuinoverkapping. Praktische zaken zoals een buitenkraan aan de voor- en achterzijde ontbreken niet! De zonligging is op het noordwesten. De tuin is lekker groen aangelegd. Er is sprake van een stenen garage met een elektrisch bedienbare garagedeur.

De video op funda geeft een mooie weergave van de ligging van bovenaf gezien.

Algemeen:
- Een hele mooie locatie te Oud-Ittersum!
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de entree en het toilet;
- Reeds uitgebouwd met keuken, bijkeuken en een dakkapel;
- Het betreft een BIEDEN VANAF PRIJS.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.950,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 223 m² Inhoud 428 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kunststof kozijnen op de verdieping Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwollerkerspel Sectie M Perceelnummer 3761 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom