Omschrijving

Fantastische woonark op de perfecte plek in het centrum van Zwolle!

Een fantastische mogelijkheid om op het water te wonen! Deze woonark met twee grote verdiepingen biedt het beste van twee werelden, vrij wonen met uitzicht over het water en genieten van alle cultuur en gezelligheid van de Zwolse binnenstad. Een echt bijzonder object!

Deze ark is gebouwd in 2005, bestaat uit een betonnen onderbouw van circa 16m x 4m en is voorzien van een volledig geïsoleerde hardhouten (Red Cedar) opbouw. De ark biedt alle comfort die u ook treft bij een traditioneel woonhuis, waaronder volledige isolatie, centrale verwarming en dubbel glas.

De afwerkingen zijn luxe met onder meer een moderne keuken, een complete badkamer, fraaie eiken vloeren op beide woonlagen en strakke wandafwerkingen.

De indeling bestaat uit een mooie lichte woonkamer met aansluitend enkele treden lager gelegen een heerlijke woonkeuken. Op de verdieping twee echt grote slaapkamers (eventueel te splitsen in 3 of zelfs 4 kamers) en prima badkamer. Het ruim biedt enorm veel bergruimte. Het vergrote terras met veel privacy is een fijne plek om buiten te genieten van het water en het groen. Ideaal om een bootje aan te leggen om de stadsgrachten van Zwolle te ontdekken!

Indeling:
Via de loopbrug wordt de voordeur bereikt. In de entreehal bevindt zich het toilet met een modern hangtoilet met fonteintje en er is een afzonderlijke ruimte voor een wasmachine, droger en cv-opstelling. In de hal is tevens de trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal is er toegang tot de leefruimte. Aan de ene zijde de fijne lichte woonkamer met openslaande deuren waardoor het terras te bereiken is. Het vrije uitzicht op het water maakt de beleving compleet.
Aan de andere zijde bevindt zich de woonkeuken met een complete moderne, tijdloos uitgevoerde keuken met composiet werkblad. Aan de andere zijde een grote kastenwand. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van o.a. gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

Bovenverdieping:
Op de verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. De sfeervolle balkenconstructie van het dak is in het zicht behouden. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Bovendien is de badkamer voorzien van ramen voor daglicht.

Algemeen:
- Liggeld € 99 euro per kwartaal;
- Bouwjaar 2005:
- CV ketel Remeha 2017:
- HR ++ glas;
- Berging met terras op de wal;
- Naam schip: “Schier Nait ?2”
- Geen overdrachtsbelasting van toepassing;
- De woonark is geregistreerd in het kadaster en daardoor is een hypotheek mogelijk, alleen niet voor het gehele bedrag. Informeer bij uw financieel adviseur naar de mogelijkheden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 1 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 383 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie X Perceelnummer 0000 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties