Trompstraat 7 in Zwolle 8023 TM: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Deze compleet gerenoveerde en gemoderniseerde MIDDENWONING ligt letterlijk ‘om de hoek’ van de Zwolse binnenstad èn park ‘De Weezenlanden’ in Wipstrik-Zuid. Een ideale locatie! De woning heeft een relatief diepe achtertuin met een achterom gelegenheid en een zon ligging op het noordoosten.
...

Lees meer

Omschrijving

Deze compleet gerenoveerde en gemoderniseerde MIDDENWONING ligt letterlijk ‘om de hoek’ van de Zwolse binnenstad èn park ‘De Weezenlanden’ in Wipstrik-Zuid. Een ideale locatie! De woning heeft een relatief diepe achtertuin met een achterom gelegenheid en een zon ligging op het noordoosten.

Op eigentijdse wijze is deze karakteristieke woning de afgelopen jaren gemoderniseerd. In 2018 zijn de dakpannen vervangen en is het dak geïsoleerd. In 2019 zijn de platte daken voorzien van een nieuwe laag bitumen. De sfeervolle woonkamer heeft een eikenhouten vloer, strak gestuukte wanden en een plafond bestaande uit de ruwe balken. Een robuust kozijn verbindt de doorgang van de woonkamer met de keukenruimte. De keuken is deels uitgebouwd en biedt nu ruimte voor een royale opstelling.

INDELING:
Begane grond: entree, meterkast, gang, trapopgang en kelderkast. De sfeervolle woonkamer met hoog balkenplafond en eikenhouten vloer biedt een fijne plek voor een zithoek en ruimte voor een eethoek bij de openslaande tuindeuren. Voor de warmte en sfeer is er een rookkanaal ten behoeve van een potkachel. De keuken is deels uitgebouwd en biedt ruimte voor een royale rechte opstelling van 5,5 meter voorzien van SMEG apparatuur, een composiet blad en marmeren tegels op de achterwand. De design keuken is van het Italiaanse merk Novalinea. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de was- en technische ruimte met toilet, aansluiting wasmachine en droger en de cv-opstelling;

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarbij de twee grootste slaapkamers een vaste kast hebben. De moderne, grote badkamer is voorzien van een inloop regendouche met glazen wand, een wasmeubel en een toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder ingericht als slaapkamer met dakraam en voldoende bergruimte.

De buitenruimte: deze bestaat uit een prettige, groene achtertuin die is ingericht met bestrating, borders en gazon. Achterin staat een berging met overkapping. De achtertuin is zeer praktisch via een achterom te bereiken.

De videopresentatie op Funda geeft een mooi overzicht van de locatie van bovenaf gezien!

Algemeen:
- energielabel E (geldig t/m 27 maart 2025);
- perceeloppervlakte 128 m2;
- aanvaarding bij voorkeur per 01 april a.s.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.210,53 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting bij voorkeur per 01 april a.s. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 387 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-03-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie B Perceelnummer 4210 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom