Bastertkamp 41 in Zwolle 8014 EB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Deze HOEKWONING met BERGING is gelegen aan de rand van de wijk Gerenlanden en heeft naast een vrije ligging aan de voorzijde een heerlijke ruimte om de woning. Parkeren doet u op eigen terrein aan de voorzijde.

De ligging is zeer gunstig op korte afstand van het winkelcentrum, de...

Lees meer

Omschrijving

Deze HOEKWONING met BERGING is gelegen aan de rand van de wijk Gerenlanden en heeft naast een vrije ligging aan de voorzijde een heerlijke ruimte om de woning. Parkeren doet u op eigen terrein aan de voorzijde.

De ligging is zeer gunstig op korte afstand van het winkelcentrum, de binnenstad, uitvalswegen, scholen, sport- en overige voorzieningen.

De woning is de afgelopen jaren op diverse fronten aangepakt. In 2015 is de woning gerenoveerd en op de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderd en is er een nieuwe keukeninrichting geplaatst. De wanden zijn gestuukt, de meterkast vernieuwd, diverse binnendeuren vervangen en de vloeren vernieuwd. Op de begane grond is er voor PVC gekozen op de verdieping is er laminaat aangebracht. Op de 1e verdieping is een 3e slaapkamer gerealiseerd en zijn er dakramen vervangen/geplaatst. In 2017 is de woning verduurzaamd door middel van het aanbrengen van HR++ glas en het isoleren van de vloer. Ook de kruipruimte is geïsoleerd. Op zolder zijn er twee kamers gerealiseerd en een wasruimte. Kortom een hele verbouwing de afgelopen jaren.

De achtertuin is gelegen op het heerlijke zuiden en is netjes aangelegd met een gazon, terras en een heerlijke overkapping. De tuin is via een eigen achterom bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en licht betegelde toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is ruim en voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming (deze dient als hoofdverwarming). De keuken is aan de straatzijde gesitueerd deze is ingericht met een moderne opstelling en is voorzien van een natuurstenen blad. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi magnetron (2022), vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap. Onder de trap vindt u een praktische provisiekast.

1e verdieping:
Overloopt met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben praktische bergruimte achter de knieschotten en de ouder slaapkamer heeft een fijne vaste kastenwand. Alle kamers hebben een goed formaat en zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafel, 2e toilet en een douchecabine. Een vaste trap brengt u naar de...

2e verdieping:
Overloop met opstelling CV ketel en mechanische ventilatiebox. Achter de knieschotten is nog genoeg bergruimte beschikbaar. Op deze verdieping zijn twee kamers gerealiseerd v.v. kunststof dakraam. Je moet nu door de ene kamer om in de andere kamer te komen dit is echter makkelijk te scheiden door op de overloop een extra deur te plaatsen. Daar is ruimte voor en brengt niet veel kosten met zich mee. Vanuit deze verdieping is middels een trap nog een bergzolder bereikbaar.

Algemeen:
- Bouwjaar 1979;
- Perceeloppervlakte 218 m2;
- Energielabel C.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting bij voorkeur per 30 augustus 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 218 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (8.0 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 4746 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom