Deze HELFT VAN EEN DUBBEL ligt op een hele fraaie hoeklocatie aan het Beverveld! Een fijn en ruim gezinshuis met een GARAGE en een CARPORT.
Het Beverveld ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk "Schellerlanden" (Zwolle Zuid). In straat staan alleen vrijstaande en twee onder één kap woningen met veel ruimte en groen om het huis. In de directie omgeving vindt u een park, scholen, sportverenigingen en winkels. De historische binnenstad, de uiterwaarden van de IJssel en het NS station vindt u op circa 10 minuten afstand. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in het nabij gelegen winkelcentrum Forelkolk.
De indeling
Begane grond: Entree/hal met licht betegeld toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is straatgericht gesitueerd en is voorzien van een laminaatvloer. Een houtkachel zorgt voor sfeer en warmte in de kille wintermaanden. De keuken vindt u aan de tuinzijde. Deze is ingericht met een moderne hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, de combi magnetron en een koelkast. Via een deur bereikt u de tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers welke voorzien zijn van vloerbedekking. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een douchecabine, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn rolluiken geïnstalleerd.
2e verdieping:
Deze verdieping is op dit moment in gebruik als één grote ruimte met de mogelijkheid om meer kamers te realiseren. Deze ruimte is voorzien van een groot dakraam en afgewerkt met vloerbedekking. De voorzolder is in gebruik voor de technische apparatuur zoals de wasmachine opstelling, de mechanische ventilatie box en de CV-ketel (Vaillant, 2014).
De buitenruimte: deze bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin. De oprit met carport biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De keurig onderhouden achtertuin is ingericht met terrassen, borders en ligt op het heerlijke zuiden. De schutting is recent vervangen. Achter de garage is een overkapping gerealiseerd waar u de beschikking heeft over een heerlijke hottub.
Algemeen:
- perceeloppervlakte 251 m2;
- in december 2023 is de afvoer op de garage vernieuwd;
- in december 2023 is de dakbedekking en afvoer van de overkapping vernieuwd;
- aanvaarding bij voorkeur begin juni 2024;
- bouwjaar 1989.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 535.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.652,17
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
bij voorkeur begin juni 2024
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
599 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
IndelingOverige inpandige ruimte
44 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam
EnergieEnergieklasse
B
Energie einddatum
03-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
125 m² (10.0 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
ParkeergelegenheidGarage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Zwolle
Sectie
P
Perceelnummer
1135
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom