Deze royale 2 onder 1 kap woning is fraai gelegen in de wijk Oldernelerlanden (Zwolle Zuid). Een heerlijk gezinshuis op een mooie locatie met veel groen en een centrale ligging. Het geheel ligt op een perceel van 218 m2. De garage is op dit moment in gebruik als een bijkeuken waar een 2e keukenblok...
Deze royale 2 onder 1 kap woning is fraai gelegen in de wijk Oldernelerlanden (Zwolle Zuid). Een heerlijk gezinshuis op een mooie locatie met veel groen en een centrale ligging. Het geheel ligt op een perceel van 218 m2. De garage is op dit moment in gebruik als een bijkeuken waar een 2e keukenblok staat opgesteld. De verkopers houden erg van koken en om die reden is er een 2e keuken gerealiseerd. Parkeren doet u op eigen terrein aan de voorzijde.
De buurt is zeer kindvriendelijk opgezet met speelvoorzieningen en sportverenigingen. U heeft de keuze uit meerdere scholen. Binnen een paar minuten loopt of fietst u naar het grote winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod. Houdt u van de natuur dan is het fijn te weten dat deze woning aan de rand van Zwolle Zuid is gelegen. U kunt in de directe omgeving heerlijk wandelen en fietsen.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en bovendien onderhoudsarm aangelegd met bestrating, borders en groene hagen. De achtertuin is eveneens via een achterom bereikbaar.
Benieuwd naar de indeling?
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, licht betegelde toiletruimte v.v. een hangcloset, trapopgang, garderobe en een binnendoor naar de bijkeuken/garage. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en geeft middels een schuifpui toegang tot het zonnige terras, onder de trap is nog een praktische provisiekast aanwezig. De begane grond is voorzien van een vinyl vloer met comfortabele vloerverwarming. De keuken heeft een open karakter en is ingericht met een rechte opstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en afgewerkt met een een granieten werkblad.
Vanuit de hal is de garage bereikbaar. Deze is van binnenuit geïsoleerd. De garage is momenteel in gebruik als een bijkeuken. Hier is een 2e keukenblok geplaatst welke is voorzien van een gasfornuis/oven, een koelkast en een afzuigkap. Een deur geeft toegang tot de tuin.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van marmoleum vloeren. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een hangcloset.
2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar deze verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelling van de CV ketel. De 4e slaapkamer is vergroot middels een dakkapel. Achter de knieschotten heeft u de beschikking over extra bergruimte. De wasmachine aansluiting vindt u in deze slaapkamer.
Algemeen:
- Bouwjaar 1989;
- CV ketel Intergas bouwjaar 2014;
- aanvaarding kan op korte termijn;
- Energielabel is in aanvraag.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 460.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.650,79
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
aanvaarding op korte termijn
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
453 m³
IndelingAantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
EnergieIsolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
59 m² (9.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
ParkeergelegenheidGarage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Zwolle
Sectie
K
Perceelnummer
890
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom