Sfeervolle royale jaren ’30 woning met maar liefst 4 slaapkamers en ruime bergruimte en een zonnige tuin met veel privacy.
Leliestraat 50 ligt op loopafstand van de gezellige Assendorperstraat met een kaasboer, supermarkt en fijne restaurantjes om de hoek. Binnen 10 minuten ben je in de historische binnenstad van Zwolle en op het centraal station. Het grote park ‘De Wezenlanden’ ligt om de hoek en is zeer geschikt voor een fijne wandeling of hardloopronde. Het park beschikt over een kinderboerderij en een parkpaviljoen voor een lunch of kop koffie. De wijk wordt gekenmerkt door een variëteit aan inwoners, jong en oud wonen met veel plezier in deze vriendelijke wijk. Kortom een plek waar je wil wonen!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Ruime woonkamer met plek voor een grote eettafel en een een gezellige tuingerichte zitgedeelte.
Door de vele ramen is dit een heel fijne lichte ruimte. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de keuken komen we uit bij de Oostenrijkse tussenruimte uit, welke is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en de doorloop naar de geïsoleerde berging. Deze is voorzien van de cv-installatie en wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop, kom je uit bij de 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 grote slaapkamers hebben een handige inbouwkast. De kleine slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van: een toilet, douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en toegang tot de slaapkamer en de ruime bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Tuin:
Netjes aangelegde tuin op het zuiden. Achter in de tuin een praktische overkapping.
Algemeen:
- Royale jaren ’30 woning
- Woonoppervlakte 132m2
- Energielabel D
- Geen parkeervergunning benodigd
OverdrachtStatus
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.219,70
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
459 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
IndelingAantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen
EnergieEnergieklasse
D
Energie einddatum
08-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (7.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
BergruimteSchuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Zwolle
Sectie
G
Perceelnummer
8053
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom