Lindenhorststraat 24 in Zwolle 8043 TA: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Op een mooie locatie met heerlijk uitzicht op de groenvoorziening ligt deze MIDDENWONING met tuin en berging. Ideaal is de uitbouw aan de achtergevel die een mooie extra woonruimte heeft opgeleverd. Het geheel heeft een frisse uitstraling en is modern ingericht. De woning is in 2007 gebouwd en ten...

Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie met heerlijk uitzicht op de groenvoorziening ligt deze MIDDENWONING met tuin en berging. Ideaal is de uitbouw aan de achtergevel die een mooie extra woonruimte heeft opgeleverd. Het geheel heeft een frisse uitstraling en is modern ingericht. De woning is in 2007 gebouwd en ten tijde van de bouw volledig geïsoleerd. Dat is de reden waarom er een energielabel A is gegeven.

De buitenruimte: deze bestaat uit een nette voortuin en een fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en een houten berging. U heeft de beschikking over een achterom.

De ligging: deze woning is gelegen in de wijk "Werkerhoven". De wijk kenmerkt zich door het water, veel groen en haar besloten kindvriendelijke hofjes. "Werkeren" heeft alles wat een woonplek het tot een thuis maakt; ruimte en rust, sfeer en gezelligheid. Stadshagen heeft eigen sociale, medische en culturele voorzieningen en uiteraard het strandpaviljoen aan de Milligerplas.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, licht betegelde toiletruimte met hangcloset en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en ruim door de uitbouw. Op de vloer ligt een laminaatvloer. Onder de trap vindt u een praktische provisiekast. Een schuifpui geeft toegang tot het terras. De keuken vindt u aan de straatzijde. Deze is ingericht met een moderne hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zijnde: een gaskookplaat met een afzuigkap, een oven, de koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht over het groen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beiden voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebreid door het plaatsen van een dakkapel (2008). Op deze verdieping is tevens een technische ruimte met opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2007) en de ventilatie box. De overloop en de trapopgang van de eerste verdieping zijn recent opnieuw bekleed. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, een wasmachineaansluiting en een hangcloset.

Vliering:
Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar. Hier is recentelijk een dakraam geplaatst waardoor het ook als werkplek te benutten is. U heeft hier voldoende bergruimte.

Algemeen;
- Volledig geïsoleerd;
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Leuke starters woning op centrale locatie!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.144,74 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting bij voorkeur per 07 augustus 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 100 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 314 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Combi Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kunststof kozijnen achtergevel Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie S Perceelnummer 4599 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom